Đơn vị cải tạo nhà núi thành uy tín

Danh Sách Sinh Viên

- cải tạo nhà núi thành

Cần cải tạo nhà tại Núi Thành nhưng sợ phát sinh? TT House sẽ giúp bạn khảo sát kỹ, tư vấn thật, báo giá rõ trước khi làm. Hãy gọi ngay: 0349 767 081 để được tư vấn chi tiết

Ở Núi Thành, không ít nhà xây từ lâu, giờ bắt đầu xuống cấp: mái dột, tường nứt, nền thấp ẩm, không gian bí bách. Có nhà thì muốn sửa lại cho rộng rãi hơn để ở lâu dài, có nhà cải tạo để cho thuê hay mở tiệm buôn bán nhỏ.

Nhưng điều khiến nhiều người đắn đo nhất là tìm đơn vị cải tạo nhà Núi Thành uy tín, làm đàng hoàng, báo giá rõ ràng, không phát sinh linh tinh. TT House là một trong những đơn vị được nhiều hộ dân khu vực Núi Thành tin tưởng vì làm việc thực tế, hiểu nhà địa phương và thi công chắc tay.

Nhu cầu cải tạo nhà tại Núi Thành hiện nay

Núi Thành phát triển nhanh, khu dân cư ngày càng đông. Nhiều ngôi nhà rơi vào tình trạng:

- Xây đã 10–20 năm, kết cấu cũ

- Thấm nước, nứt tường khi mưa lớn

- Không gian sinh hoạt chật, thiếu sáng

- Muốn cải tạo để ở tiện hơn hoặc kinh doanh

So với xây mới, cải tạo nhà giúp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh hơn mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng nếu làm đúng kỹ thuật.

Vì sao cải tạo nhà ở Núi Thành cần đơn vị hiểu địa phương?

Nhà ở Núi Thành có đặc thù riêng:

- Thời tiết mưa nắng thất thường

- Nhiều khu nền đất thấp, dễ ẩm

- Nhà cũ xây theo kiểu truyền thống, kết cấu không đồng bộ

Nếu thợ không quen làm nhà khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam rất dễ:

- Chống thấm không triệt để

- Cải tạo sai kết cấu

- Phát sinh chi phí do tính toán thiếu ban đầu

TT House chuyên cải tạo nhà Núi Thành theo hướng xem kỹ hiện trạng – tư vấn đúng – làm tới đâu chắc tới đó, hạn chế rủi ro về sau.

TT House – Đơn vị cải tạo nhà Núi Thành uy tín, làm thật

TT House không làm theo kiểu nói cho hay. Trước khi nhận công trình, đội ngũ sẽ:

- Khảo sát kỹ nhà cũ

- Đánh giá kết cấu, mức độ xuống cấp

- Tư vấn phương án phù hợp với ngân sách của gia chủ

Điểm được nhiều khách hàng đánh giá cao là nói rõ làm được gì, không hứa quá tay, thi công đúng thỏa thuận ban đầu.

Các hạng mục cải tạo nhà TT House nhận tại Núi Thành

Tùy từng nhu cầu cụ thể, TT House thường thi công các hạng mục:

- Cải tạo nhà cấp 4 tại Núi Thành

- Sửa chữa nhà ở xuống cấp

- Chống thấm, xử lý nứt tường, dột mái

- Cải tạo bếp, nhà vệ sinh

- Ngăn chia lại không gian cho gọn, thoáng

- Cải tạo nhà để cho thuê hoặc kinh doanh

- Thi công thiết kế nhà ở trọn gói

Thi công gọn gàng, hạn chế ảnh hưởng hàng xóm, phù hợp khu dân cư đông tại Núi Thành.

Quy trình tư vấn và thiết kế tại TT House

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Khách hàng lựa chọn các gói thiết kế và cung cấp thông tin:

✓ Tên chủ đầu tư;

✓ Tên, loại công trình;

✓ Địa điểm xây dựng, diện tích đất xây dựng, lịch sử khu đất địa chất đất nền, các hộ xung quanh và những thông tin liên quan…;

✓ Quy mô xây dựng dự kiến;

- Quy mô xây dựng các hạng mục phụ trợ ngoài công trình chính khác: Sân vườn, đường, tường rào, cổng, cấp điện, nước ngoài nhà,...;

✓ Phong cách thiết kế;

✓ Các yêu cầu về công năng sử dụng: Số phòng ngủ, các phòng và không gian chức năng, tiện ích khác,...;

✓ Các yêu cầu về sử dụng vật liệu, trang thiết bị nội ngoại thất, công nghệ,...;

✓ Các thông tin liên quan về những thành viên sẽ cư trú trong ngôi nhà,..;

✓ Thiết kế xin phép xây dựng (nếu có);

✓ Thời gian khởi công, hoàn thành;

✓ Tổng chi phí xây dựng;

✓ Phong thủy (nếu có).

Bước 2: Thống nhất về quy mô xây dựng công trình, báo giá, ký kết hợp đồng

Sau khi tiếp nhận thông tin. Xác nhận quy mô xây dựng, thống nhất chi phí gói thiết kế 2 bên tiến hành ký hợp đồng.

Bước 3: Tư vấn thiết kế phương án sơ bộ

Sau khi 2 bên thống nhất ký hợp đồng, công ty sẽ ứng 20% giá trị hợp đồng thiết kế ngay sau khi ký hợp đồng, công ty sẽ lên 02 phương án thiết kế mặt bằng sơ bộ, thuyết minh phương án thiết kế.

Bước 4: Tư vấn lên ý tưởng thiết kế 3D nội & ngoại thất

Sau khi chủ đầu tư thống nhất chốt phương án thiết kế mặt bằng, công ty sẽ ứng 30% giá trị hợp đồng thiết kế để tiến hành sang bước thiết kế phối cảnh 3D nội ngoại thất công trình.

Bước 5: Thiết kế, triển khai hồ sơ xin phép xây dựng

Sau khi chủ đầu tư thống nhất chốt phương án phối cảnh 3D, công ty tiến hành triển khai hồ sơ thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng ( nếu có ).

Bước 6: Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

Sau khi đã chốt thống nhất phương án phối cảnh 3D và đã xin cấp phép xây dựng công ty sẽ ứng 45% giá trị hợp đồng thiết kế để công ty tiến hành giai đoạn triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ thiết kế, thanh lý hợp đồng

Công ty bàn giao hồ sơ thiết kế gồm:

02 bộ bản vẽ A3 trong đó bao gồm các hạng mục: Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống điện, thiết kế hệ thống nước, thiết kế hệ thống PCCC + chống sét, bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng.

(Tiến hành thanh lý hợp đồng, bàn giao hồ sơ thiết kế, chủ đầu tư thanh toán 5% giá trị hợp đồng thiết kế còn lại.)
Báo giá cải tạo nhà Núi Thành rõ ràng, dễ kiểm soát

Một trong những nỗi lo lớn nhất khi sửa nhà là phát sinh chi phí. TT House làm việc theo nguyên tắc:

- Khảo sát kỹ rồi mới báo giá

- Báo giá theo từng hạng mục cụ thể

- Thống nhất rõ ràng trước khi thi công

Nhờ đó, gia chủ dễ theo dõi chi phí, không bị động giữa chừng.

Vì sao nhiều người tại Núi Thành chọn TT House?

TT House được nhiều khách hàng giới thiệu nhau vì:

- Làm việc đàng hoàng, dễ trao đổi

- Thợ quen làm nhà dân địa phương

- Thi công đúng tiến độ

- Có trách nhiệm sau khi bàn giao

Quan trọng nhất là làm xong ở ổn, không phải sửa lại nhiều lần.

Khi nào bạn nên cải tạo nhà?

Bạn nên cân nhắc cải tạo nhà sớm nếu:

- Nhà cũ bắt đầu thấm, nứt, xuống cấp

- Không gian sinh hoạt bất tiện

- Muốn sửa lại để ở lâu dài

- Cần cải tạo nhanh để cho thuê, kinh doanh

Cải tạo đúng thời điểm sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với để hư nặng mới sửa.

Câu hỏi thường gặp về cải tạo nhà tại Núi Thành

1. Cải tạo nhà tại Núi Thành mất bao lâu?

Thông thường từ 7–30 ngày, tùy quy mô và số hạng mục cải tạo.

2. Nhà cũ có cần xin phép khi cải tạo không?

Tùy mức độ cải tạo. TT House sẽ tư vấn rõ phần nào cần xin phép, phần nào không.

3. Cải tạo nhà có phát sinh chi phí không?

Nếu khảo sát kỹ từ đầu và thống nhất rõ hạng mục thì rất hạn chế phát sinh.

4. TT House có nhận cải tạo nhà nhỏ không?

Có. TT House nhận từ sửa chữa nhỏ đến cải tạo tổng thể nhà ở tại Núi Thành.

Liên hệ đơn vị cải tạo nhà Núi Thành uy tín

Nếu nhà bạn ở Núi Thành đang xuống cấp, thấm dột, nứt tường hoặc cần cải tạo lại để ở lâu dài hay kinh doanh, đừng vội làm khi chưa khảo sát kỹ. Một phương án sai ban đầu có thể khiến bạn tốn thêm rất nhiều tiền về sau.

- Gọi trực tiếp cho TT House: 0349 767 081

Đội ngũ sẽ đến xem nhà, tư vấn phương án phù hợp, báo giá rõ ràng, làm được tới đâu nói tới đó, không ép làm – không phát sinh linh tinh.